1分钟读懂《三亚市地下空间开发利用管理暂行办法》

新修订的《三亚市地下空间开发利用管理暂行办法》自2023年5月1日起施行，有效期至2026年4月30日。

接下来，我们用1分钟了解其中重点。

（一）什么是地下空间？

地下空间是指地表以下的空间，包括结建式地下空间和单建式地下空间。

结建式地下空间是指同一主体结合地面建筑，一并开发建设的地下空间；单建式地下空间是指独立开发建设的地下空间。

（二）规划如何管理？

地下空间开发利用应符合地下空间开发利用专项规划要求，专项规划由有关部门组织编制，报市人民政府批准后实施。

（三）用地如何管理？

单建式地下空间首次利用，应单独办理地下国有建设用地使用权供应手续；结建式地下空间首次利用，应地上及地下一并办理国有建设用地使用权供应手续。

（四）建设如何管理？

地下空间建设项目应当按照法律法规、技术规范和经批准的施工图进行施工、监理、质量监督和竣工验收。兼顾人防需要的地下空间建设项目还应当符合人防建设的要求。

（五）使用如何管理？

地下国有建设用地和地下建（构）筑物的使用权人为地下空间项目的使用和维护管理责任人。使用权人与实际使用人不一致的，由使用权人委托实际使用人承担地下空间项目使用和维护管理责任。

政府依法征收、征用地下空间项目，地下空间建设用地的使用权人应予积极配合。

落款：本办法具体应用问题由市自然资源和规划主管部门负责解释。