序号

主要职责

序号

具体工作事项

备注

1

不良资产

处置

1

1、关停企业分类处置。对三亚市市属国有关停企业的不良资产处置工作。按照“三个一批”工作方案对国有不良资产进行分类处置，对市属国有关停企业进行债权追索、资产抵债、积极应对涉诉问题、推动破产清算或重组整合工作，防止国有资产流失。

2

2、资产的整合及处置。对公司名下土地资源等不动产的整合和盘活工作，筹划后期商业开发，推动土地等不动产整合利用落地实施。

2

资产运营

3

1、存量资产运营。对公司持有的土地、物业、果园等存量资产的运营管理，确保国有资产保值增值。

4

2、增量资产运营。对接收及新建项目底层商铺、酒店、商务楼等经营性资产的运营管理，提高资产经营管理能力和资产收益率。

3

综合性项目开发建设

5

1、安居型商品房及民生保障项目开发建设。推进安居型商品房建设，做好市属国有关停企业职工安置和三亚市政策性保障住房、人才房配套建设工作。

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2、经营性资产项目开发建设。做好重点项目的开发建设与运营、企业经营性项目的开发建设工作，推动部分重点投资项目落地。

4

综合性股权投资与运作

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1、着力进行新产业、新业态培育，提高投资能力，实现国有资本优化布局，保障国有资本实现保值增值。从国资整体发展出发进行产业选择、培育、发展和资源重组，实现国有资本优化布局，保障国有资本实现保值增值。依托产业发展与产业竞争力的提升，服务国家、海南省和三亚市战略要求、带动三亚市重要产业发展；重点在旅游、现代服务业、战略性新兴产业等关键领域开展投融资、产业整合、企业培育，促进企业技术创新、管理创新、商业模式创新，培育企业的核心竞争力，强化产业聚集和转型升级，优化三亚市国民经济布局结构调整。

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2、推进综合性国有资本运营公司建设，形成“9+1+1”发展格局。把握海南自贸港建设契机，结合三亚实际，形成稳定可持续发展的“9+1+1”格局，即持有 9 只业绩优良股权，培育 1 家市属国有上市企业和打造 1 个混合所有制产业项目。

5

市属国有关停退出企业相关事务

管理

9

1、留守人员管理。对继续留用的原市属国有关停企业的人员（即留守人员）进行规范化管理，以促进国有资产的清理、登记、办证等遗留问题得以顺畅开展，维护现有资产，防止国有资产被非法侵占和流失，同时为留守人员提供再就业机会。

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2、处理市属国有关停退出企业原职工日常事务。处理市属国有关停退出企业原职工日常事务，配合相关职能部门推进关停企业原职工属地社区社会化管理。

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3、接访、维稳工作。主要针对市属国有关停退出企业原职工各种诉求的接访处理，根据具体诉求处理需要，移交相关业务部门核实，并提出相关建议。关注市属国有关停退出企业特定人群的思想动态，对重点矛盾纠纷排查，采取防范措施化解，为市委市政府树立起第一道防火墙，维护社会稳定。

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现代化企业管理体系

建设

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1、加强党建引领，充分发挥党组织核心作用。

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2、建立健全科学有效的安全生产责任制度，落实安全主体责任，坚决做好安全生产保障。

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3、完善部门设置和制度建设，提高风险管控能力。

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4、加强子公司能力建设，强化集团战略管控。

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5、打造企业文化，提高团队凝聚力。

①加强企业精神文化建设。

②创建学习型组织，构建文化识别系统。

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6、加强人才队伍建设，创新薪酬激励机制。

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市属国有关停退出企业服务事项

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协助处理市属国有关停退出企业的原场地、原厂房、原仓库、原商业房产、原办公场所及三无小区所涉及的安全检查、创文巩卫、疫情防控、案件协查、“三供一业”等社会服务事务，维护社会安定和谐。后期按属地化管理、“三供一业”等有关规定移交。