三亚市人民政府办公室

金牌娱乐,金牌娱乐平台三亚新机场人工岛项目起步区工程

土地调查有关事项的通知

天涯区人民政府，市政府各有关单位：

根据三亚市土地利用总体规划、城市规划和项目建设需要，经市政府同意，对三亚新机场人工岛项目起步区工程部分用地进行调查。为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：

一、该项目用地位于天涯区辖区内，用地调查面积约316936平方米（海南平面坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见三亚市规划局出具的红塘岭约32公顷用地（三亚新机场人工岛项目起步工程项目）勘测定界图。土地所有权属（海南平面坐标系）情况为天涯区红塘村和塔岭村委会集体土地共约101119平方米、市政府国有土地约213982平方米、海南石油太平洋有限责任公司国有土地约1835平方米；土地利用现状（西安80坐标系）为农用地约300664平方米（其中旱地约1098平方米、果园约154763平方米、有林地约79722平方米、灌木林地约65081平方米），建设用地约16516平方米（其中建制镇约9697平方米、村庄约2151平方米、采矿用地约1971平方米、风景名胜及特殊用地约2697平方米）；该项目用地在土地利用总体规划（西安80坐标系）中规划为一般耕地约1088平方米、木本园地约5616平方米、草本园地约211505平方米、林地约61579平方米、工矿用地约1971平方米、公路用地约56平方米、旅游建设用地约35365平方米。经市国土资源局核实，上述不符合现行土地利用总体规划的279788平方米用地均已纳入我市土地利用总体规划中调整完善。项目用地涉及的约1098平方米耕地在办理农用地转用时，从我市耕地占补平衡指标中统筹安排。待完成占补平衡任务后，由项目业主按要求提供用地报批材料，市国土资源局将其列入当年新增建设用地指标并办理农转用及征收报批手续。

二、为做好该项土地调查工作，由天涯区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作；市国土资源局负责征收集体土地范围内征地业务指导工作；市住房城乡建设局负责收回国有土地范围内征地业务指导工作。在调查工作中，土地调查范围内的单位或个人，不得以任何理由进行阻挠。

三、征收集体土地征地补偿测算工作按《三亚市人民政府金牌娱乐,金牌娱乐平台印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规定执行；收回国有土地征地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定执行。

四、根据2010年6月26日国土资源部下发的《金牌娱乐,金牌娱乐平台进一步做好征地管理工作的通知》第四条规定，天涯区政府应履行征地前告知、确认和听证程序并完成土地权属、地类、面积等确认，向市国土资源局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见（附件1）。待有权限的人民政府批准征地后，征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。

五、为进一步做好被征地农民养老保险工作，根据省人力资源和社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《金牌娱乐,金牌娱乐平台印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程（试行）的通知》（琼人社发〔2013〕302号）精神，应在本通知下发后10个工作日内对项目征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查，组织村（居）小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表》（附件2），经村（居）委会、天涯区政府逐级审核后，由天涯区政府汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》（附件3），并将上述两种表格报送市国土资源局。

六、自本通知下达之日起，在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物，一律不予补偿，后果自负。

附件：1.征收土地权属确认意见

2.征地项目被征地农民基本情况调查表

                     3.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

                    4.权属示意图

                    5.红塘岭约32公顷用地(三亚新机场人工岛项目起步

工程项目)勘测定界图

                                三亚市人民政府办公室

2017年3月19日

（此件主动公开）

附件1

征收土地权属确认意见

三亚市国土环境资源局：

为实施我市城市规划和土地利用总体规划，并结合我市的建设需要和实际情况，市政府拟征收位于     地块，属于      村委会    小组集体土地，用地面积为     公顷，其土地利用现状为       。

一、拟征收土地四至范围及土地权属清楚，拟征收的土地地类面积准确。

二、同意拟征收土地的用途为     。

三、接受三亚市政府规定的补偿标准；同意以货币方式安置剩余劳动力。

四、对拟征收土地的附着物确认数量和补偿标准没有异议。

五、金牌娱乐,金牌娱乐平台拟征收土地有关事项的告知书已收悉，对征收土地有关事项无异议。

被征地村小组组长签字(按手印)：

被征地村委会盖章：

                            年  月  日

附件2

附件3