三亚市人民政府办公室

金牌娱乐,金牌娱乐平台印发《三亚市老楼危楼安全排查工作

方案》的通知

各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：

    《三亚市老楼危楼安全排查工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

三亚市人民政府办公室

2014年5月27日

（此件主动公开）

三亚市老楼危楼安全排查工作方案

为落实住建部和海南省住建厅的指示精神，加强城市老楼危楼安全管理，坚决防止垮塌事故发生，保护人民生命和财产安全，结合我市实际情况，特制定本工作方案。

一、组织领导

为确保此次老楼危楼安全排查工作顺利推进，确保排查有针对、出实效，成立三亚市老楼危楼安全排查工作领导小组，组成人员如下：

组  -长：陈小亚  市政府副市长

副组长：韦迪伟  市政府副秘书长

王铁明  市住房城乡建设局局长

陈  明  市河东区管委会主任

蔡世强  市河西区管委会主任

领导小组下设办公室，负责日常具体工作。办公室设在市住建局，办公室主任由市住建局孙器斌担任，办公室成员为：市住建局安全生产管理科杨帆、市住建局物业科刘清伟、市建设工程质量安全监督站文国雄、华煜、洪宇，市住房保障管理中心郑毅、市河东区管委会规划建设科符、市河西区管委会经济发展科陈寄宇。 

二、检查范围

市辖区内所有建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅，以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房。各镇自行组织排查，将排查结果上报市政府。

三、检查内容

（一）城市老楼危楼安全状况。重点检查整体危险的房屋是否已经拆除，有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险，装饰装修涉及拆改主体结构或明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患。

（二）已入住保障性住房、棚户区改造安置住房的房屋质量安全状况，重点检查以原公房、购改租等方式筹集用作保障性住房以及建成入住时间较长的保障性住房。

（三）城市老楼危楼安全管理相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况及城市老楼危楼管理维护状况，重点检查管理档案是否完整，管理制度、管理措施是否完善和落实，日常管理是否及时到位等情况。

（四）对在建保障性住房和棚户区改造安置住房工程质量安全进行全面监督执法检查。

四、检查步骤

（一）动员阶段（2014年5月12日前）

由市住房城乡建设局制定具体实施方案，进行部署动员，协调各有关单位开展安全排查各项准备工作。

（二）排查阶段（2014年5月28日前）

没有物业小区的楼房由河东区管委会、河西区管委会组织辖区居委会开展排查工作，有物业小区的楼房由市住建局物业科牵头开展排查工作，在5月13日前组织老楼危楼产权人或使用人进行全面自查自报工作，建立我市老楼危楼花名册和隐患台账。市住房保障中心负责对全市保障性住房、棚户区改造安置房的质量进行排查，市住建局安管科牵头、市质安站配合，按河东区管委会、河西区管委会和市住建局物业科提供的台账对除保障性住房以外的其他建筑进行排查，结合排查情况制定相应的对策措施。发现重大安全隐患要及时向省住房城乡建设厅和市政府报告，采取有效措施防止发生重大安全事故。市住建局安管科负责汇总排查阶段工作信息，并向省住房城乡建设厅书面报送。

（三）整改阶段（5月28日-6月15日）

由市住房城乡建设局组织专业人员对存在安全隐患的房屋进行重点检查，对在建各类保障性住房和棚户区改造项目的质量安全开展执法检查，督导相关单位对检查出的问题进行集中整改。

（四）总结阶段（6月15日至6月20日）

检查结束后，各相关责任单位要针对实际情况完善老楼危楼安全管理档案，健全房屋安全管理制度，加强日常管理工作，提高危旧房的安全管理水平。6月20日前需将整改情况、建立管理档案和制度建设情况汇总报送省住房城乡建设厅。

五、检查要求

（一）各单位要高度重视此次老楼危楼安全排查工作，加强组织领导，结合实际情况，认真做好排查的组织实施工作。

（二）要结合党的群众路线教育实践活动开展排查工作，强化排查检查，加强日常管理，完善房屋安全管理档案，切实维护群众的切身利益。

（三）要严格开展排查整治和跟踪监管，保证整改到位，对整体危险和局部危险房屋要采取果断措施，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，从根本上杜绝重大房屋安全事故发生。要畅通报告制度，检查情况和需解决问题要及时向省住建厅和市政府报告。

（四）要切实加强在建各类保障性住房和棚户区改造项目的质量安全监督管理，加大监督检查和质量责任追究力度。

（五）要明确相关责任，对排查中工作不力，措施不到位或无措施的且造成严重问题的坚决追究责任单位和责任人的责任。