旅文·三亚总部港一期项目预计明年6月竣工

明年年底交付投用

10月17日，俯瞰旅文·三亚总部港项目工地。记者陈聪聪摄

忙碌施工的现场，机器声隆隆的工地，“拔节生长”的高楼……金秋时节，正是抢进度、赶工期的大好时间。在三亚中央商务区东岸单元，3栋17层高的全新城市新地标——旅文·三亚总部港拔地而起。当前一期项目主体结构已全面封顶，目前正处在外立面幕墙、室内装修阶段，预计2024年6月竣工，2024年底交付投用。

据悉，旅文·三亚总部港项目是省重点项目，也是三亚旅文集团正式进军三亚中央商务区的首个商业地产项目。计划以企业总部办公和高端商业为核心，打造集政务行政、总部办公、免税购物、高端商业、餐饮娱乐、文化体验、综合服务等功能于一体的商务旅游消费综合体。项目占地面积约4.14万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，分两期规划建设。当前正在施工的一期项目以总部办公为主，由3栋17层写字楼及1栋商业综合体配套商业组成，占地面积2.83万平方米，总建筑面积约15.69万平方米。

10月17日，记者来到项目现场看到，与海旅免税城仅一条马路之隔的3栋写字楼主体结构皆已封顶，裙楼“廊桥”骨架也已成型，现场工人分散在各楼层，进行外立面玻璃幕墙龙骨搭设高空施工，一期项目的全貌已逐渐清晰起来。9月底，旅文·三亚总部港城市商务样板间已开始对外开放，有意向者可前往参观。

“我们正在开足马力，安排各个作业面同时穿插施工，力争按时完成交付。”三亚旅文旅游总部投资开发有限公司副总经理吴俊林介绍，项目计划投资35亿元（含土地款），截至目前累计完成投资19.65亿元。今年计划完成投资4亿元。目前项目施工进度正常，每天约有350名建设者奋战在一线。

在项目火热施工的同时，招商引资热度也在逐步升温。自2022年12月27日取得商品房预售许可证以来，该项目备受关注，成为三亚中央商务区炙手可热的“红盘项目”。记者在位于A3栋12层的商务实体样板间看到，300多平的标准间，通过玻璃幕墙向外看，视野开阔，近看可见海旅免税城商业综合体、迎宾路城市主干道等车流往来，远眺可见凤凰岭、海螺岭山体苍翠，让人心旷神怡。

“商务样板间自9月底开放以来，我们已陆续接待了数百人。此外，项目多首层商铺的产品设计吸引一大批或投资或自用的高净值客户，他们对项目总部经济办公定位下的纯办公产品的细节打造也是赞赏有加，接下来我们将继续主推商务办公产品的销售。”吴俊林告诉记者，前期招商工作正逐步开展，并与知名餐饮、零售等连锁品牌商家展开了积极对接，目前达成入驻初步意向20余家，入驻意向签约5家。

（记者李少云）