三亚市人民政府办公室

金牌娱乐,金牌娱乐平台开展三亚市崖州湾海洋生态保护修复

工程用地用海调查工作的通知

崖州区政府，市政府各有关单位：

根据三亚市生态环境和资源保护项目建设需要，经市政府同意，对崖州湾海洋生态保护修复工程项目部分用地用海进行调查。为做好该项调查工作，现就有关事项通知如下：

一、该项目位于崖州区内，调查面积约953996平方米（2000国家大地坐标系），具体的调查范围四至及坐标详见用地界址图。土地权属（海南三亚平面坐标系）为大蛋村委会集体土地约606平方米，港门村委会集体土地约2699平方米，第一次土地调查未确权的土地约919280平方米；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地约201951平方米（其中坑塘水面约165262平方米、农村道路约3268平方米、其他草地约611平方米、乔木林地约32617平方米、设施农用地约172平方米、水田约21平方米），建设用地约435011平方米（其中城镇住宅用地约135平方米、港口码头用地约51857平方米、水工建筑用地约780平方米、养殖坑塘约382239平方米），未利用地约317034平方米（其中河流水面约221449平方米、内陆滩涂约19880平方米、沿海滩涂约75705平方米）；该项目拟作为海湾综合生境修复重点工程已纳入三亚市国土空间总体规划重点建设项目安排表内，且不涉及占用“三区三线”成果划定的永久基本农田和生态保护红线。生态修复类工程项目原则上不改变土地的权属性质，严格控制征收范围。由崖州区政府开展上述用地的权属调查工作，并核实养殖坑塘的合法性，不合法的一律不予补偿，项目建设确需征收农民集体土地的，应充分论证确定合理征收规模后严格履行法定征地程序办理相关用地审批手续。

二、涉及村集体土地的，崖州区政府应严格履行法定征地程序，即发布征收土地预公告、开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案及公告、组织听证、确定征地补偿安置方案、签订征地补偿安置协议、提出征收土地申请、发布征收土地公告、组织实施征地，各环节缺一不可，并向市自然资源和规划局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见；征地预公告时间不少于10个工作日，征地补偿安置方案公告时间不少于30日；拟征收土地现状调查成果须经区政府、被征地集体经济组织、市县自然资源和规划部门三方签字确认，并予以公示，公示时间不少于7日，如有异议的应重新组织调查。

三、集体土地的补偿测算工作按《海南省人民政府金牌娱乐,金牌娱乐平台重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）规定执行，青苗和地上附着物的补偿测算工作按《三亚市人民政府金牌娱乐,金牌娱乐平台印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规定执行。

四、市自然资源和规划局负责对集体土地范围内的调查工作进行指导。在调查工作中，土地调查范围内的单位或个人，不得以任何理由进行阻挠。

五、为进一步做好被征地农民养老保险工作，根据省人力资源和社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《金牌娱乐,金牌娱乐平台印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程（试行）的通知》（琼人社发〔2013〕302号）精神，应在本通知下发后10个工作日内对项目征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查，组织村（居）小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表》（附件4），经村（居）委会、崖州区政府逐级审核后，由崖州区政府汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》（附件5），并将上述两种表格报送市自然资源和规划局。

六、自崖州区政府发布拟征收土地预公告之日起，在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物，一律不予补偿，后果自负。崖州区政府、各相关职能部门一定要提高依法用地意识，新建项目绝不能产生违法用地。

附件：1.征收土地预公告

      2.征收土地补偿安置方案公告

      3.征收土地权属确认意见

      4.征地项目被征地农民基本情况调查表

      5.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

      6.权属信息示意图

      7.用地界址图

三亚市人民政府办公室

2024年4月18日  

（此件主动公开）