三亚市人民政府办公室金牌娱乐,金牌娱乐平台

印发《三亚市城市低收入住房困难

家庭租赁住房补贴发放工作方案》的通知

各区人民政府，育才生态区管理委员会，市各有关单位：

《三亚市城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作方案》已经市政府同意，现予以印发，请认真贯彻执行。

三亚市人民政府办公室

2020年8月31日

（此件主动公开）

三亚市城市低收入住房困难

家庭租赁住房补贴发放工作方案

根据《金牌娱乐,金牌娱乐平台做好城镇住房保障家庭租赁补贴工资的指导意见》（建保〔2016〕281号）以及市政府批示精神，为做好我市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作，特制定本方案。

一、指导思想

深入贯彻党的十九大精神，努力实现“应保尽保”和“住有所居”的目标，加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房保障制度。进一步调整城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放标准，切实解决城市低收入家庭住房困难问题。

二、发放对象

（一）经年度资格复核合格的领取租赁住房补贴家庭；

（二）按照“随到随保，应到应保”的原则，随时受理住房救助家庭的申报，经审核合格后，在房源不足的情况下，发放租赁住房补贴。

三、领取条件

（一）补贴领取家庭必须同时具备以下条件：

1.家庭成员均在本市工作或生活，具备三亚市市区非农业户口5年以上的主要成员作为申请人；

2.无自有住房或家庭自有住房人均建筑面积在8平方米（含）以下；

3.申请家庭年人均可支配收入在11340元（945元/月）以下；

4.未享受过购房优惠政策待遇。

家庭成员相互之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及配偶、未成年子女等。

（二）以下情况不符合租赁住房补贴领取条件：

1.不满35周岁的单身人士；

2.居住父母房产，人均建筑面积在13平方米（含）以上;

3.借住公房，人均建筑面积在8平方米（含）以上；

4.租住公房，租金在6元/平方米（含)以下。

四、发放标准（公式）

每季度租赁补贴金额=[家庭人口数×人均住房保障面积（13平米）-家庭现有住房使用面积]×住房平均市场租金（35元/平方米）×月数（3）。

五、审核程序

（一）社区居委会负责对租赁住房补贴领取家庭的收入、住房等情况进行调查并将结果进行公示，公示时间7天；公示完毕后，对无异议及异议不成立的作出初审意见并报区政府（管委会）。

（二）区政府（管委会）负责对所辖社区居委会上报的审核结果进行复核，并将复核意见上报市住房保障管理中心。

（三）市住房保障管理中心负责对发放家庭进行资格审查。

六、发放时间

租赁住房补贴如无特殊情况，按以下时间节点进行发放：