三亚市人民政府办公室

金牌娱乐,金牌娱乐平台南岛三亚循环产业园区垃圾焚烧

发电扩建项目东侧用地土地调查

有关事项的通知

天涯区人民政府，市政府各有关单位：

根据三亚市总体规划和项目建设需要，经市政府同意，对南岛三亚循环产业园区垃圾焚烧发电扩建项目东侧用地进行调查。为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：

一、该项目用地位于天涯区内，用地调查面积约26667平方米（海南平面坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见用地红线图。土地权属（海南平面坐标系）为三亚立才投资有限公司国有土地约14455平方米、海南省农垦集团有限公司国有土地约12212平方米；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地（其中果园约519平方米、其他园地约26166平方米）；该项目用地已纳入《三亚市总体规划（空间类2015年-2030年）》（市“多规合一”2019年动态调整版）中，规划地类（2000国家大地坐标系）为市县产业用地约26685平方米。上述用地待天涯区政府按要求提供《收回国有土地补偿协议书》等材料后，市自然资源和规划局将其办理用地收回及农转用手续。

二、为做好该项土地调查工作，由天涯区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作；市自然资源和规划局负责对收回农场国有土地范围内的征地工作进行指导。在调查工作中，土地调查范围内的单位或个人，不得以任何理由进行阻挠。

三、收回国有农场土地的征地补偿测算工作按《三亚市人民政府金牌娱乐,金牌娱乐平台印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规定执行，待我市征地区片综合地价确定后将按照《土地管理法（2019年修订）》第四十八条的有关规定补齐差价。

四、根据2008年10月13日原国土资源部、农业部下发的《金牌娱乐,金牌娱乐平台加强国有农场土地使用管理的意见》第三条规定，对拟收回的国有农场土地使用权，在依法报批前，天涯区政府应将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知农场和所涉及的职工。对拟收回土地的现状调查结果，必须经农场和所涉及的职工确认，并将农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料。

五、政府依法收回农垦国有土地使用权，应按省人力资源和社会保障厅、省财政厅和原省国土资源厅2017年12月13日颁发的《金牌娱乐,金牌娱乐平台印发海南省收回农垦国有土地使用权社会保险费补贴办法的通知》（琼人社发〔2017〕335号）的规定安排职工社会保险费补贴，专门用于补缴或按期缴纳职工的各项社会保险费，维护垦区职工合法权益。

六、自本通知下达之日起，在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物，一律不予补偿，后果自负。天涯区政府、各相关职能部门一定要提高依法用地意识，新的项目决不能产生违法用地。

附件：1.征收土地权属确认意见

　　　2.征地项目被征地农民基本情况调查表

　　　3.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

　　　4.权属示意图

　　　5.项目拟办红线图

三亚市人民政府办公室

2020年8月24日

（此件主动公开）