今年，三亚预计启动城市更新项目共计11个，计划共交付安置房6627套，计划推动藤桥安置区一期、湾坡安置区（二期）等6个新建安置区建设。

近年来，三亚高起点、高标准编制城市更新规划，充分发挥城市更新规划在城市更新工作中的引领作用，系统推进城市更新工作。参考国土空间规划及各片区控规，系统划定了临春、海罗、岭新—榆红片区等20个城市更新片区，不断加快完善城市功能。

“目前，市综合档案馆、市博物馆、体育产业园、路网工程等项目正在有序推进，未来抱坡片区将陆续建设行政中心、市民活动之家、美术馆、科技馆、图书馆新馆等重要公共服务设施，补足中心城区公共服务设施短板。”三亚市自然资源和规划局城市设计和更新科科长丁兆琼说。

2024年开展城市更新项目共计11个。一是继续推进海罗片区、临春片区城市更新2个续建项目；二是启动南丁中片区、月川片区、吴春园、光明新城、三亚湾新城（体育公园片区）、南滨场部等6个综合更新项目；三是启动河东路片区微更新、教育巷微更新、河西路南段微更新等3个微更新项目。

三亚市自然资源和规划局专项规划科负责人陈璟楠告诉记者，三亚湾新城片区定位为三亚湾新城国际旅游社区，规划综合考虑人口、用地、服务半径及规划区未来发展等因素，根据社区生活圈按照2.5万人配置了公共服务设施。规划新增的公共服务设施重点包括中小型综合医院1处、36班小学1处和2处社区综合服务中心（邻里中心），后续将结合片区整体的更新时序分步实施。

安置房建设是提升民生福祉、改善城市面貌、加速城市更新的重要一环。2024年，全市计划竣工交付食品厂安置区，东岸安置区地块三等六个安置区项目，共交付安置房6627套。将积极推动藤桥安置区一期、湾坡安置区（二期）等6个新建安置区计划。

三亚市棚户区改造工作领导小组办公室主任助理曾海斌表示，将继续推进已经开工的临春一期、抱坡西等7个安置区项目，共建设15963套安置房。另外，今年还计划新开工藤桥安置区一期、凤凰安置区等6个安置区项目，计划新建的安置住房是13640套。在安置区建设的同时，也在设计的时候充分考虑了基础配套设施，保证居民住得近、住得好，把城市更新这个政策落到实处，切实提升居民的幸福感。

“我们去年年底就拿到房了，拿的是两百平方米的。一楼用来开超市，这里环境好、空间大，住进来也舒服。”洪风安置区居民梁宝洁告诉记者。

2024年，三亚将持续推进城市规划建设管理提升，进一步完善国土空间规划体系。开展城市品质提升三年行动（2024—2026年），围绕突出公园绿化建设、优化道路管网建设、提升居住环境品质、精细城市管理治理，不断提升城市品质。

（记者高婷）