三亚今年计划改造老旧小区21个

老旧小区改造提升，一直是百姓们关心的问题。2021年三亚十大为民办实事事项中，城镇老旧小区改造项目位列其中。今年，三亚计划改造凤凰边检站小区、糖烟酒公司小区、饮食服务公司小区、南苑小区、子檀路机关小区等21个老旧小区，改造后将实现小区安全有序、设施完善、干净整洁、管理规范、和谐宜居的目标，提高居民幸福感、获得感、安全感。

记者了解到，三亚目前已安排各区启动项目前期工作，共涉及居民1103户，改造楼栋29栋，改造面积10.08万平方米，预计投资6800万元。其中，吉阳区计划改造1个项目，天涯区计划改造18个项目，崖州区计划改造2个项目。

三亚市住房和城乡建设局将依据《海南省城镇老旧小区改造指导意见（试行）》的要求，在保持城镇老旧小区用地现状建设格局基本不变的前提下，以局部拆建、加建、改建、翻建等方式进行改造。根据改造小区的实际情况，适应居民不同层次生活需求，可分为3类改造项目：一类是基础类改造项目，应为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容。包括用电抄表到户、配电房安全设施、无障碍设施等市政配套基础设施改造提升，小区内房屋防渗防漏等建筑物公共部位维修等。一类是完善类改造项目，应为满足居民改善型生活需求和生活便利性需要的改造内容。包括新能源车辆充电桩、停车库(楼、场、位)等环境及配套设施改造提升，小区内建筑节能改造，加装电梯等。还有一类是提升类改造项目，应为丰富社会服务供给、提升居民生活品质的改造内容。主要包括养老抚幼、幼儿教育等各类公共服务设施配套建设等。

据悉，近年来，三亚高度重视城镇老旧小区改造工作，2019年和2020年共有老旧小区改造项目35个，其中2019年有21个，2020年有14个，计划投资总额1.18亿元。市住建局积极制定工作方案，严抓落实，建立了巡查月报制，加速项目改造步伐，近两年城镇老旧小区改造项目完成率均达到98%。接下来，市住建局将切实做好2019年和2020年老旧小区改造各项目收尾工作，督促各区积极做好完工项目的竣工验收工作，保证工程质量达标。同时做好已改造项目的业主满意度调查工作，保证各项目业主满意度达到80%以上。

（记者刘佳）