三亚崖州湾科技城管理局

金牌娱乐,金牌娱乐平台保利·汀澜和著追加申请采用装配式建造奖励建筑面积的批前公示

三亚保晟实业发展有限公司建设的保利·汀澜和著，位于《三亚崖州湾科技城(中片区)控制性详细规划》YK05-03-05地块。规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码为070102），容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥40%。项目拟建设6栋地上25-26层住宅楼，三栋地上1层S-1、S-2、S-3的商业和配套，一栋地上1层S-4门岗及1个地下1层整体地下室。总建筑面积约9.55万平方米，计容建筑面积约6.89万平方米，不计容建筑面积约2.66万平方米。方案已通过装配式建筑专项设计技术审查专家评审会，装配式建筑实施方案满足《装配式建筑评价标准GB/T51129-2017》《海南省装配式建筑装配率计算规则》（2021修订版）的要求。

该项目采用装配式建造方式，面积奖励按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017的标准），地上建筑面积73947.95平方米，实施装配式建造建筑面积为72325.08平方米。根据《三亚市加快推进装配式建筑发展实施细则》的规定，该项目拟申请奖励面积为2169.56平方米。该补偿面积拟建在1#。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《金牌娱乐,金牌娱乐平台城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2024年2月27日至2024年3月6日），如对该项目建设有意见，请于公示期内进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp@163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：0898-88039337，联系人：庞学球。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：项目装配式建筑面积汇总表

三亚崖州湾科技城管理局

2024年2月27日

附件：项目装配式建筑面积汇总表