市人大代表陈跃:

调整村民房屋建筑面积及层数高度标准

目前，美丽乡村发展如火如荼，越来越多的村民打算将自家房屋打造成为民宿，在家门口吃上旅游饭。然而，因为宅基地房屋面积不够，许多村民的房屋只能满足居住功能。市人大代表陈跃建议，调整我市村民自建房屋建筑面积、层数和高度标准规定，以适应乡村振兴战略发展的需要，让村民发展乡村特色民宿、参与共享农庄建设，实现增收致富。

目前，村民一户只能拥有一处划拨宅基地，其宅基地面积不得超过175平方米，具体标准由市、县、自治县人民政府规定，报省人民政府批准后执行。三亚市《金牌娱乐,金牌娱乐平台进一步加强村镇规划建设管理实施方案》（三府办［2013］283号）规定，村民自建房屋的建筑面积应控制在270平方米以内，建筑层数控制在3层以下。日前发布的《三亚市金牌娱乐,金牌娱乐平台加强城市设计和建筑风貌管理实施细则》规定，主城区新建居住建筑不得高于80米，农村新建住房不得超过12米。

他建议三亚因地制宜、与时俱进，根据实际情况，对我市村民自建房屋建筑面积、层数和高度标准规定，作些许调整，既满足村民居住需求，还可以激发村民的内生动力，根据村容村貌的特色，大力发展民宿产业，促进美丽乡村农旅融合，打造既富又美的美丽乡村，真正让村民吃上旅游饭，捧上“金饭碗”。

（三亚日报杨洋）